Nordentoftsvej 10

Villa · 138 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.399 kr/m².1.992.900 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.796.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,14 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.411.000 kr.
21. sep. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte950.000 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg2.411.000 kr.
1982Bygget
1980sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 15 6800 Varde	130 m²	153 m	19-06-2025	2.258.000 kr.	17.369 kr./m²
Enghavevej 2 6800 Varde	129 m²	121 m	01-04-2026	2.895.000 kr.	22.442 kr./m²
Villavej 18, Varde 6800 Varde	133 m²	498 m	19-12-2023	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Smedegade 15 6800 Varde	145 m²	438 m	09-10-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Smedegade 15 6800 Varde	145 m²	438 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Vinkelvej 25 6800 Varde	142 m²	632 m	12-12-2024	1.811.000 kr.	12.754 kr./m²
Sønderalle 28 6800 Varde	134 m²	648 m	22-07-2024	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Vinkelvej 3 6800 Varde	147 m²	368 m	14-12-2023	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Lykkesvej 6 6800 Varde	134 m²	682 m	07-11-2024	1.530.000 kr.	11.418 kr./m²
Gellerupvej 26A 6800 Varde	148 m²	350 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu