Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nordens Alle 1D

Rækkehus · 103 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 323 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.450 kr/m².1.487.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordens gns: 24.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.742 kr/m²+90,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1992-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.363.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,17 pct. siden mar. 2019
364k873k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.050.000 kr.31. mar. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat1.363.862 kr.Markedet · 1992364.414 kr.Markedet · 1993503.155 kr.Markedet · 1994636.746 kr.Markedet · 1995603.271 kr.Markedet · 1996461.749 kr.Markedet · 1997743.248 kr.Markedet · 1998758.389 kr.Markedet · 1999648.900 kr.Markedet · 2000682.890 kr.Markedet · 2001640.660 kr.Markedet · 2002719.661 kr.Markedet · 2003620.163 kr.Markedet · 2004614.704 kr.Markedet · 2005858.299 kr.Markedet · 20061.074.496 kr.Markedet · 2007937.506 kr.Markedet · 20081.529.550 kr.Markedet · 20091.030.000 kr.Markedet · 2010920.305 kr.Markedet · 20111.035.562 kr.Markedet · 2012877.869 kr.Markedet · 2013753.136 kr.Markedet · 2014839.965 kr.Markedet · 20151.154.527 kr.Markedet · 20161.061.518 kr.Markedet · 20171.045.347 kr.Markedet · 20181.162.870 kr.Markedet · 20191.176.981 kr.Markedet · 20201.193.564 kr.Markedet · 2021970.775 kr.Markedet · 20221.260.205 kr.Markedet · 20231.219.726 kr.Markedet · 20241.085.517 kr.Markedet · 20251.331.584 kr.Markedet · 20261.229.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsagervej 43B
9800 Hjørring		105 m²493 m24-09-20241.675.000 kr.15.952 kr./m²
Christiansgade 3F
9800 Hjørring		103 m²851 m17-07-20262.300.000 kr.22.330 kr./m²
Ifversens Have 10
9800 Hjørring		110 m²403 m30-10-20251.825.000 kr.16.591 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²413 m24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Hans Tausens Vej 12
9800 Hjørring		103 m²1,7 km25-06-20261.000.000 kr.9.709 kr./m²
Skjoldborgsvej 11S
9800 Hjørring		104 m²1,7 km24-03-2024950.000 kr.9.135 kr./m²
Syderholm 8B
9800 Hjørring		115 m²1,6 km12-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Højvangen 7D
9800 Hjørring		86 m²1,2 km28-04-20261.275.000 kr.14.826 kr./m²
Færøvej 86
9800 Hjørring		94 m²1,8 km01-09-2024950.000 kr.10.106 kr./m²
Agerhønevej 15
9800 Hjørring		93 m²1,8 km24-02-20251.145.000 kr.12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden