Nordens Alle 1C

Rækkehus · 93 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 323 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.331 kr/m².1.584.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordens gns: 24.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.742 kr/m²+90,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.646.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,54 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsagervej 43B 9800 Hjørring	105 m²	488 m	24-09-2024	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Christiansgade 3F 9800 Hjørring	103 m²	844 m	17-07-2026	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Højvangen 7D 9800 Hjørring	86 m²	1,2 km	28-04-2026	1.275.000 kr.	14.826 kr./m²
Agerhønevej 15 9800 Hjørring	93 m²	1,8 km	24-02-2025	1.145.000 kr.	12.312 kr./m²
Agerhønevej 29 9800 Hjørring	92 m²	1,8 km	19-05-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Ifversens Have 10 9800 Hjørring	110 m²	397 m	30-10-2025	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Ifversens Have 12 9800 Hjørring	110 m²	407 m	24-03-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Færøvej 86 9800 Hjørring	94 m²	1,8 km	01-09-2024	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9D 9800 Hjørring	75 m²	427 m	25-10-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Færøvej 119 9800 Hjørring	90 m²	1,7 km	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu