Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Norddalsvej 16

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.883 kr/m².3.225.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorddalsvej gns: 17.710 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.571.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,06 pct. siden mar. 2011
679k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.125.000 kr.I dag · vores estimat3.571.322 kr.Markedet · 1992951.966 kr.Markedet · 1993678.930 kr.Markedet · 1994947.391 kr.Markedet · 19951.050.786 kr.Markedet · 19961.098.366 kr.Markedet · 19971.146.678 kr.Markedet · 19981.369.023 kr.Markedet · 19991.378.173 kr.Markedet · 20001.365.180 kr.Markedet · 20011.272.765 kr.Markedet · 20021.262.883 kr.Markedet · 20031.266.726 kr.Markedet · 20041.572.336 kr.Markedet · 20051.639.131 kr.Markedet · 20062.138.721 kr.Markedet · 20072.142.747 kr.Markedet · 20081.830.000 kr.Markedet · 20091.978.413 kr.Markedet · 20101.963.590 kr.Markedet · 20112.137.257 kr.Markedet · 20122.171.295 kr.Markedet · 20132.025.810 kr.Markedet · 20142.194.902 kr.Markedet · 20152.004.948 kr.Markedet · 20162.259.318 kr.Markedet · 20172.344.779 kr.Markedet · 20182.595.489 kr.Markedet · 20192.508.930 kr.Markedet · 20202.815.272 kr.Markedet · 20213.240.564 kr.Markedet · 20223.271.125 kr.Markedet · 20233.084.465 kr.Markedet · 20242.947.398 kr.Markedet · 20253.183.651 kr.Markedet · 20263.360.246 kr.Markedet · 20274.153.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.571.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norddalsvej 28
6710 Esbjerg V		152 m²171 m16-05-20262.875.000 kr.18.914 kr./m²
Norddalsvej 59
6710 Esbjerg V		160 m²571 m12-06-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²130 m24-04-20262.360.000 kr.18.154 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²130 m14-10-20242.312.500 kr.17.788 kr./m²
Norddalsvej 76
6710 Esbjerg V		119 m²787 m17-07-20262.175.000 kr.18.277 kr./m²
Enggårdsvej 95
6710 Esbjerg V		188 m²325 m30-04-20243.175.000 kr.16.888 kr./m²
Violvej 15
6710 Esbjerg V		187 m²411 m09-06-20253.875.000 kr.20.722 kr./m²
Huginvej 12
6710 Esbjerg V		187 m²488 m15-07-20245.028.000 kr.26.888 kr./m²
Norddalsparken 9
6710 Esbjerg V		170 m²129 m04-11-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Muslingevej 47
6710 Esbjerg V		178 m²505 m02-05-20244.850.000 kr.27.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden