Nordbakken 3, Lyngsbæk

Fritidshus · 112 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 112 m².2.800.000 kr.
2Vores vurdering2.037.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,42 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	116 m	03-11-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	124 m²	214 m	24-08-2025	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	55 m	11-06-2026	2.315.000 kr.	25.163 kr./m²
Nordbakken 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	136 m²	63 m	28-12-2023	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	709 m	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	120 m²	230 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	785 m	29-09-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²
Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft	109 m²	655 m	12-10-2025	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	114 m²	821 m	22-06-2024	2.887.500 kr.	25.329 kr./m²
Engbakken 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	179 m	30-05-2026	2.810.000 kr.	27.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu