Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Nordbakken 2, Sandager Næs

Fritidshus · 74 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 74 m².1.531.726 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.791.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,02 pct. siden feb. 2012
190k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200120052009201320172021202519. feb. 2012833.000 kr.I dag · vores estimat1.791.079 kr.Markedet · 1992189.958 kr.Markedet · 1993294.002 kr.Markedet · 1994361.416 kr.Markedet · 1995260.036 kr.Markedet · 1996509.490 kr.Markedet · 1997549.746 kr.Markedet · 1999383.024 kr.Markedet · 2000645.724 kr.Markedet · 2001984.644 kr.Markedet · 2002811.188 kr.Markedet · 20031.049.986 kr.Markedet · 20043.467.122 kr.Markedet · 2005627.002 kr.Markedet · 20061.193.398 kr.Markedet · 20071.107.040 kr.Markedet · 20081.248.158 kr.Markedet · 2009480.556 kr.Markedet · 20102.321.454 kr.Markedet · 20111.233.358 kr.Markedet · 2012995.744 kr.Markedet · 2013820.512 kr.Markedet · 20141.049.616 kr.Markedet · 2015901.246 kr.Markedet · 20161.175.860 kr.Markedet · 20171.344.506 kr.Markedet · 20181.009.064 kr.Markedet · 20192.074.812 kr.Markedet · 20201.022.384 kr.Markedet · 20211.041.920 kr.Markedet · 20221.241.868 kr.Markedet · 20233.635.102 kr.Markedet · 20241.363.302 kr.Markedet · 20251.648.942 kr.Markedet · 20261.875.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2012 · Alm. Salg
833.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg833.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordbakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²99 m09-10-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²191 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²284 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²310 m27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²254 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²630 m09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²170 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²134 m21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²324 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²
Østerbakken 16, Sandager Næs
5610 Assens		87 m²401 m15-07-20242.075.000 kr.23.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden