Nonnetittevænget 29, Søhus

Rækkehus · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 96 m².1.832.736 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.790.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,25 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnetittevænget 1, Søhus 5270 Odense N	56 m²	59 m	25-03-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Charles Roos Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	101 m²	253 m	18-08-2024	1.520.000 kr.	15.050 kr./m²
Charles Roos Vænget 25, Søhus 5270 Odense N	101 m²	260 m	08-09-2024	1.872.000 kr.	18.535 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	101 m²	301 m	21-12-2025	1.385.000 kr.	13.713 kr./m²
Groløkkevænget 11, Søhus 5270 Odense N	96 m²	754 m	02-06-2024	1.265.000 kr.	13.177 kr./m²
Anderuplunden 56, Anderup 5270 Odense N	93 m²	619 m	10-09-2024	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Ingrid Marie Vænget 17, Søhus 5270 Odense N	92 m²	560 m	12-05-2026	1.715.000 kr.	18.641 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 19, Anderup 5270 Odense N	100 m²	635 m	30-09-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	141 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	141 m	29-01-2024	1.765.000 kr.	20.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu