Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Nonnemosen 22, Hove

Villa · 177 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 35.905 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
35905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HoveMedian pris/m² for villa i Hove (2765, sidste 24 mdr.): 24.579 kr/m² × 177 m².4.350.483 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)35905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.206.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1031,85 pct. siden jul. 1995
460k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995460.000 kr.I dag · vores estimat5.206.515 kr.Markedet · 19921.056.867 kr.Markedet · 1993928.542 kr.Markedet · 19941.374.759 kr.Markedet · 1995920.223 kr.Markedet · 19961.275.816 kr.Markedet · 19971.786.992 kr.Markedet · 19981.923.813 kr.Markedet · 19991.676.544 kr.Markedet · 20001.933.548 kr.Markedet · 20012.065.059 kr.Markedet · 20021.022.352 kr.Markedet · 20032.342.595 kr.Markedet · 20042.605.971 kr.Markedet · 20052.793.237 kr.Markedet · 20063.226.533 kr.Markedet · 20075.593.377 kr.Markedet · 20083.647.616 kr.Markedet · 20093.605.490 kr.Markedet · 20103.278.748 kr.Markedet · 20112.742.261 kr.Markedet · 20123.613.101 kr.Markedet · 20133.825.501 kr.Markedet · 20143.387.603 kr.Markedet · 20152.963.334 kr.Markedet · 20163.862.317 kr.Markedet · 20174.133.835 kr.Markedet · 20183.706.026 kr.Markedet · 20193.782.136 kr.Markedet · 20204.120.383 kr.Markedet · 20214.839.888 kr.Markedet · 20226.430.941 kr.Markedet · 20234.815.462 kr.Markedet · 20245.347.878 kr.Markedet · 20255.849.850 kr.Markedet · 20266.332.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
5.206.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hove Møllevej 7, Hove
2765 Smørum		199 m²762 m08-05-20244.150.000 kr.20.854 kr./m²
Lundevej 11A, Hove
2765 Smørum		146 m²507 m30-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Smørum Nordre Gade 11, Smørumovre
2765 Smørum		166 m²2,0 km16-12-20258.700.000 kr.52.410 kr./m²
Lundevej 8, Hove
2765 Smørum		238 m²208 m18-11-20244.495.000 kr.18.887 kr./m²
Lundevej 1, Hove
2765 Smørum		114 m²409 m19-11-20242.525.000 kr.22.149 kr./m²
Hove Lund 2, Hove
2765 Smørum		122 m²777 m12-08-20253.295.000 kr.27.008 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²3,3 km25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Hasselkær 9, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²3,5 km13-01-20267.425.000 kr.42.919 kr./m²
Kongehaven 14, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²3,3 km08-07-20268.495.000 kr.49.971 kr./m²
Overdrevsvej 24, Hove Overdrev
2765 Smørum		138 m²1,9 km30-04-20254.200.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden