Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nonnedalen 3

Villa · 170 m²

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.085 m², 6 værelser. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
659.800 kr.
Offentlig grundværdi
659.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.432 kr/m².3.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNonnedalen gns: 28.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+42,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 580% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.008.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,40 pct. siden jan. 2022
700k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2022700.000 kr.28. okt. 2024750.000 kr.31. okt. 2024750.000 kr.31. maj 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat4.008.591 kr.Markedet · 1992867.680 kr.Markedet · 1993790.160 kr.Markedet · 1994889.270 kr.Markedet · 1995804.950 kr.Markedet · 1996753.950 kr.Markedet · 1997987.360 kr.Markedet · 19981.313.760 kr.Markedet · 19991.457.070 kr.Markedet · 20001.214.140 kr.Markedet · 20011.568.080 kr.Markedet · 20021.375.810 kr.Markedet · 20031.581.340 kr.Markedet · 20041.744.880 kr.Markedet · 20051.917.940 kr.Markedet · 20062.166.480 kr.Markedet · 20072.432.530 kr.Markedet · 20082.250.970 kr.Markedet · 20092.172.260 kr.Markedet · 20101.867.450 kr.Markedet · 20112.067.540 kr.Markedet · 20121.888.870 kr.Markedet · 20131.751.510 kr.Markedet · 20142.237.200 kr.Markedet · 20152.159.170 kr.Markedet · 20161.778.540 kr.Markedet · 20172.141.490 kr.Markedet · 20182.418.760 kr.Markedet · 20192.195.890 kr.Markedet · 20202.462.280 kr.Markedet · 20212.861.950 kr.Markedet · 20223.092.810 kr.Markedet · 20232.788.340 kr.Markedet · 20242.905.300 kr.Markedet · 20253.234.420 kr.Markedet · 20263.107.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
28. okt. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.008.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.100.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte750.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nonnedalen 45
4100 Ringsted		185 m²250 m17-12-20253.995.000 kr.21.595 kr./m²
Nonnedalen 14
4100 Ringsted		151 m²133 m15-01-20264.615.000 kr.30.563 kr./m²
Præstelunden 22
4100 Ringsted		171 m²573 m02-09-20244.390.000 kr.25.673 kr./m²
Munkedalen 34
4100 Ringsted		158 m²182 m06-03-20264.200.000 kr.26.582 kr./m²
Præstelunden 9
4100 Ringsted		176 m²602 m04-10-20234.550.000 kr.25.852 kr./m²
Øksebjergvej 19
4100 Ringsted		181 m²384 m19-09-20243.050.000 kr.16.851 kr./m²
Munkedalen 30
4100 Ringsted		154 m²255 m23-10-20243.720.000 kr.24.156 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²941 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Gustav Wieds Vej 8, Benløse
4100 Ringsted		170 m²1,1 km06-12-20232.040.000 kr.12.000 kr./m²
Øksebjergvej 10
4100 Ringsted		155 m²462 m07-04-20243.825.000 kr.24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden