Nonbo Hegn 8, Hald Ege, 8800 Viborg — Rækkehus · 99 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 128 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.488 kr/m².2.291.500 kr.
2Vores vurdering1.649.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Hegn 11, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	27 m	09-05-2026	2.485.000 kr.	17.878 kr./m²
Skovvej 1 8800 Viborg	102 m²	2,5 km	21-04-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Skovfyrren 6 8800 Viborg	107 m²	2,1 km	15-10-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Videbechs Alle 8, Hald Ege 8800 Viborg	131 m²	994 m	14-01-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Liseborgvej 102 8800 Viborg	103 m²	3,3 km	09-04-2026	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Hyacinten 7 8800 Viborg	100 m²	4,0 km	27-05-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hyacinten 5 8800 Viborg	100 m²	4,0 km	22-02-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Danehøje 10A 8800 Viborg	137 m²	979 m	30-06-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Skabermøllevej 49 8800 Viborg	104 m²	3,9 km	19-06-2024	2.545.000 kr.	24.471 kr./m²
Skabermøllevej 43 8800 Viborg	104 m²	3,9 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu