Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Nollundvej 172, Nollund

Landejendom · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 93.077 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
93077 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.682 kr/m².7.540.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)93077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.699.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,27 pct. siden jul. 2002
217k5,7M11,3M16,8M22,3M19921996200120052009201320172021202514. jul. 2002425.000 kr.I dag · vores estimat2.699.900 kr.Markedet · 19921.731.800 kr.Markedet · 19931.050.000 kr.Markedet · 1994591.920 kr.Markedet · 1995479.920 kr.Markedet · 1996751.520 kr.Markedet · 19981.919.400 kr.Markedet · 19991.318.800 kr.Markedet · 2000361.480 kr.Markedet · 2001646.940 kr.Markedet · 20023.384.080 kr.Markedet · 20031.157.660 kr.Markedet · 20041.207.640 kr.Markedet · 20051.965.180 kr.Markedet · 20061.212.120 kr.Markedet · 20071.212.120 kr.Markedet · 20081.890.700 kr.Markedet · 20091.938.440 kr.Markedet · 20101.816.640 kr.Markedet · 20112.957.220 kr.Markedet · 20124.204.060 kr.Markedet · 20135.769.120 kr.Markedet · 20149.173.360 kr.Markedet · 20151.755.180 kr.Markedet · 20162.559.900 kr.Markedet · 20173.606.120 kr.Markedet · 20181.097.040 kr.Markedet · 20191.842.120 kr.Markedet · 20201.145.200 kr.Markedet · 20212.241.120 kr.Markedet · 202212.192.320 kr.Markedet · 20232.689.260 kr.Markedet · 20241.901.900 kr.Markedet · 20253.483.340 kr.Markedet · 20262.393.020 kr.Markedet · 20272.236.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²2,7 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²1,7 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²4,4 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²6,9 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²9,0 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²6,9 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²7,4 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Urupvej 25, Urup
7200 Grindsted		265 m²2,5 km04-01-20243.600.000 kr.13.585 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²4,0 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²9,9 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden