Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7960 Karby

Nørvej 16, V Hvidbjerg

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.810 kr/m².769.825 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.481.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,17 pct. siden okt. 2014
115k632k1,1M1,7M2,2M1992199720032007201120152019202331. okt. 2014740.000 kr.I dag · vores estimat1.481.242 kr.Markedet · 1992460.486 kr.Markedet · 1994493.416 kr.Markedet · 1995226.416 kr.Markedet · 1996539.340 kr.Markedet · 1997394.448 kr.Markedet · 1998604.844 kr.Markedet · 1999830.726 kr.Markedet · 2000557.140 kr.Markedet · 2003770.918 kr.Markedet · 2004569.600 kr.Markedet · 2005579.212 kr.Markedet · 2006636.528 kr.Markedet · 2007550.910 kr.Markedet · 2008686.546 kr.Markedet · 2009718.942 kr.Markedet · 2010727.130 kr.Markedet · 2011564.794 kr.Markedet · 2012658.244 kr.Markedet · 2013466.182 kr.Markedet · 2014576.542 kr.Markedet · 2015486.474 kr.Markedet · 2016819.868 kr.Markedet · 2017458.706 kr.Markedet · 20182.146.858 kr.Markedet · 2019512.106 kr.Markedet · 2020271.272 kr.Markedet · 2021381.454 kr.Markedet · 2022591.850 kr.Markedet · 2023689.928 kr.Markedet · 20241.932.546 kr.Markedet · 2025896.586 kr.Markedet · 20261.119.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7960 (villa)

Markedsudvikling i 7960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørvej 32, V Hvidbjerg
7960 Karby		189 m²681 m06-10-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Nørvej 7, V Hvidbjerg
7960 Karby		126 m²76 m13-08-2024385.000 kr.3.056 kr./m²
Hovmøllevej 5, Ø Hvidbjerg
7960 Karby		176 m²1,6 km24-11-2025550.000 kr.3.125 kr./m²
Nesager 9, V Hvidbjerg
7960 Karby		141 m²293 m06-05-2024405.750 kr.2.878 kr./m²
Agervejle 14, V Hvidbjerg
7960 Karby		202 m²2,0 km16-11-20252.275.000 kr.11.262 kr./m²
Sensommervej 6, Karby
7960 Karby		145 m²2,0 km05-10-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Sensommervej 20, Karby
7960 Karby		136 m²2,1 km02-06-2024350.000 kr.2.574 kr./m²
Hovmøllevej 10, Torp
7960 Karby		119 m²1,4 km01-06-2026862.500 kr.7.248 kr./m²
Ørndrupvej 84, Torp
7960 Karby		134 m²2,1 km27-02-2025675.000 kr.5.037 kr./m²
Sensommervej 14, Karby
7960 Karby		130 m²2,1 km03-04-2025245.000 kr.1.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden