Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Nørtorupvej 54, Nørtorup Mk

Landejendom · 150 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 83.493 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
83493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.967 kr/m².3.154.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)83493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.455.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,45 pct. siden sep. 2011
84k6,2M12,3M18,4M24,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.600.000 kr.6. mar. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat2.455.157 kr.Markedet · 1992878.850 kr.Markedet · 1993542.400 kr.Markedet · 1994542.850 kr.Markedet · 1995581.250 kr.Markedet · 1996439.500 kr.Markedet · 1997972.300 kr.Markedet · 19981.309.050 kr.Markedet · 1999730.650 kr.Markedet · 2000391.950 kr.Markedet · 20011.200.000 kr.Markedet · 20024.660.200 kr.Markedet · 20032.404.350 kr.Markedet · 20047.291.650 kr.Markedet · 2005656.250 kr.Markedet · 20065.126.400 kr.Markedet · 20073.013.650 kr.Markedet · 20082.800.050 kr.Markedet · 200924.490.500 kr.Markedet · 20101.903.800 kr.Markedet · 20115.694.000 kr.Markedet · 2012411.150 kr.Markedet · 20131.165.800 kr.Markedet · 20141.037.250 kr.Markedet · 20151.568.250 kr.Markedet · 2016340.500 kr.Markedet · 20171.292.100 kr.Markedet · 2018102.450 kr.Markedet · 20191.636.800 kr.Markedet · 2020972.900 kr.Markedet · 20211.300.050 kr.Markedet · 20225.590.950 kr.Markedet · 20233.831.000 kr.Markedet · 20241.792.950 kr.Markedet · 20256.675.750 kr.Markedet · 20262.312.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
6. mar. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²263 m04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²554 m17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²267 m13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²1,7 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²846 m03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²4,0 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²3,5 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²8,5 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²8,6 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²5,9 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden