Menu
For mæglere Log ind
Tulipanvej 4A

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Tulipanvej 4A

Fritidshus · 150 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 3.686 m², opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Udbydes aktuelt til 4.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.181 kr/m².2.803.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 14.779 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 18.613 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.853.171 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.150.000 kr / Estimat: 2.720.577 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 21, Slettestrand
9690 Fjerritslev		169 m²86 m24-04-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Tulipanvej 9, Slettestrand
9690 Fjerritslev		170 m²118 m26-02-20252.550.000 kr.15.000 kr./m²
Østersvej 9, Slettestrand
9690 Fjerritslev		140 m²464 m04-08-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand
9690 Fjerritslev		141 m²1,2 km01-03-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²
Redningsvejen 116, Slettestrand
9690 Fjerritslev		177 m²836 m20-08-20245.450.000 kr.30.791 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 36, Slettestrand
9690 Fjerritslev		115 m²477 m17-12-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand
9690 Fjerritslev		113 m²506 m09-11-20251.550.000 kr.13.717 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 24, Slettestrand
9690 Fjerritslev		105 m²399 m19-08-20252.972.500 kr.28.310 kr./m²
Under Lien 38, Slettestrand
9690 Fjerritslev		98 m²550 m14-07-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Perikumvej 54, Slettestrand
9690 Fjerritslev		104 m²1,4 km20-04-20262.095.000 kr.20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden