Nørskovvej 18

Landejendom · 223 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 62.339 m², 10 værelser, opført i 1951. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 62339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².2.992.504 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørskovvej gns: 20.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 13.907 kr/m²+45,80 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)62339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.120.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,70 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.120.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørskovvej 21 8882 Fårvang	141 m²	428 m	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Nørskovsmindevej 25 8882 Fårvang	206 m²	1,4 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust 8882 Fårvang	206 m²	1,7 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Lanstigvej 16 8882 Fårvang	196 m²	1,4 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust 8882 Fårvang	164 m²	1,3 km	14-04-2024	3.275.048 kr.	19.970 kr./m²
Elkær 15 8882 Fårvang	129 m²	1,2 km	26-08-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Lanstigvej 3 8882 Fårvang	151 m²	2,2 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup 8882 Fårvang	166 m²	3,1 km	13-04-2024	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	3,9 km	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust 8882 Fårvang	136 m²	3,4 km	11-02-2025	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu