Nørskovsmindevej 14

Villa · 167 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 9.979 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 9979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.471 kr/m².2.394.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørskovsmindevej gns: 27.340 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 10.212 kr/m²+167,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.046.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.825.325 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.825.325 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørskovsmindevej 22 8882 Fårvang	128 m²	675 m	19-12-2024	5.600.000 kr.	43.750 kr./m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	822 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	1,2 km	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	1,1 km	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	1,3 km	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	1,3 km	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Nylands Allé 8 8882 Fårvang	184 m²	915 m	31-01-2026	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Skovvænget 20 8882 Fårvang	163 m²	1,6 km	11-05-2025	3.225.000 kr.	19.785 kr./m²
Poppelvej 11 8882 Fårvang	185 m²	960 m	12-10-2025	1.375.000 kr.	7.432 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	995 m	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu