Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevoldgade 4D

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², grund på 90 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
1607 m²
Bebygget areal
510 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.616 kr/m².4.142.050 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.239.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden jul. 2017
475k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.760.000 kr.28. feb. 20213.300.000 kr.31. jul. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat4.239.508 kr.Markedet · 1992605.484 kr.Markedet · 1993474.963 kr.Markedet · 19941.262.815 kr.Markedet · 19951.597.666 kr.Markedet · 19961.063.767 kr.Markedet · 1997895.299 kr.Markedet · 1998993.294 kr.Markedet · 19991.109.359 kr.Markedet · 20001.275.603 kr.Markedet · 20011.280.607 kr.Markedet · 20021.198.597 kr.Markedet · 20031.456.025 kr.Markedet · 20041.419.746 kr.Markedet · 20051.805.610 kr.Markedet · 20062.138.376 kr.Markedet · 20072.388.298 kr.Markedet · 20083.014.910 kr.Markedet · 20093.212.429 kr.Markedet · 20102.542.727 kr.Markedet · 20112.127.534 kr.Markedet · 20122.459.744 kr.Markedet · 20132.130.870 kr.Markedet · 20141.891.512 kr.Markedet · 20152.342.984 kr.Markedet · 20162.584.566 kr.Markedet · 20172.651.703 kr.Markedet · 20183.086.356 kr.Markedet · 20193.153.215 kr.Markedet · 20203.338.780 kr.Markedet · 20213.537.689 kr.Markedet · 20223.764.537 kr.Markedet · 20233.285.404 kr.Markedet · 20243.217.989 kr.Markedet · 20253.622.062 kr.Markedet · 20263.466.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.239.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.760.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²3 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²6 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Nørrevoldgade 34, st.
5000 Odense C		89 m²196 m10-05-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Nørrevoldgade 22, st.
5000 Odense C		71 m²141 m09-09-20261.608.500 kr.22.655 kr./m²
Promenadebyen 2, 2. 4
5000 Odense C		138 m²389 m16-10-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Promenadebyen 2, 4. 4
5000 Odense C		138 m²389 m27-12-20235.250.000 kr.38.043 kr./m²
Promenadebyen 14, 4. th
5000 Odense C		143 m²447 m27-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Promenadebyen 6, 1. tv
5000 Odense C		144 m²422 m09-04-20244.497.000 kr.31.229 kr./m²
Englandsgade 16, st. th
5000 Odense C		128 m²234 m09-11-20243.975.000 kr.31.055 kr./m²
Englandsgade 20, 1. th
5000 Odense C		128 m²238 m25-04-20245.550.000 kr.43.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden