Nørrevej 6A, Kollund, 6340 Kruså — Villa · 216 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 216 m².3.105.432 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.240.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,35 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1997 · Alm. Salg: 868.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg868.000 kr.
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	117 m	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	236 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	166 m	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	245 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	793 m	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	546 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	553 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Nørtoft 2, Kollund 6340 Kruså	178 m²	118 m	10-03-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	1,3 km	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Midtkobbel 99, Kollund 6340 Kruså	185 m²	446 m	25-06-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu