Nørrevej 31, Stend-Krogag

Villa · 102 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Stend-KrogagMedian pris/m² for villa i Stend-Krogag (7200, sidste 24 mdr.): 8.390 kr/m² × 102 m².855.780 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering665.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
9. sep. 2021 · Alm. Salg: 762.410 kr.
I dag · vores estimat: 665.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg762.410 kr.
2016aug.Ejerskifte750.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag 7200 Grindsted	130 m²	84 m	06-08-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag 7200 Grindsted	142 m²	210 m	26-05-2026	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag 7200 Grindsted	146 m²	130 m	26-06-2026	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	176 m	06-01-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	331 m	06-03-2026	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag 7200 Grindsted	119 m²	204 m	03-08-2025	960.000 kr.	8.067 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag 7200 Grindsted	134 m²	266 m	10-11-2025	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	452 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk 7200 Grindsted	125 m²	3,0 km	06-08-2025	1.881.000 kr.	15.048 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup 7200 Grindsted	98 m²	5,9 km	29-08-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu