Nørrevej 28, Stend-Krogag

Villa · 267 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.783 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 1783 m²
Indbygget carport: 46 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Stend-KrogagMedian pris/m² for villa i Stend-Krogag (7200, sidste 24 mdr.): 8.390 kr/m² × 267 m².2.240.130 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.225.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,21 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1998 · Alm. Salg: 634.372 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg634.372 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag 7200 Grindsted	146 m²	129 m	26-06-2026	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag 7200 Grindsted	142 m²	58 m	26-05-2026	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	1,1 km	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	625 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk 7200 Grindsted	176 m²	1,6 km	27-02-2025	2.805.000 kr.	15.938 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag 7200 Grindsted	134 m²	465 m	10-11-2025	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Vesterhedevej 23, Sønderby 7200 Grindsted	218 m²	4,5 km	23-07-2026	2.995.000 kr.	13.739 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	6,0 km	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	7,0 km	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	6,3 km	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu