Nørrevej 1

Villa · 233 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.190 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.286 kr/m².9.698.302 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering10.377.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,93 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.377.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	197 m²	29 m	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	181 m	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Nørrevej 61 3070 Snekkersten	120 m²	600 m	15-01-2025	6.250.021 kr.	52.084 kr./m²
Nørrevej 68 3070 Snekkersten	120 m²	666 m	20-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Strandvejen 100D 3070 Snekkersten	252 m²	90 m	14-06-2025	11.600.000 kr.	46.032 kr./m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	170 m	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Gratiavej 12 3070 Snekkersten	250 m²	540 m	04-10-2024	14.800.000 kr.	59.200 kr./m²
Bakkevej 2A 3070 Snekkersten	236 m²	1,0 km	04-05-2026	12.400.000 kr.	52.542 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	1,1 km	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	1,1 km	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu