Nørrevang 32

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.596 kr/m².1.429.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.380.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 34 6230 Rødekro	164 m²	19 m	07-09-2025	1.975.000 kr.	12.043 kr./m²
Nørager 28 6230 Rødekro	133 m²	119 m	01-07-2025	1.648.000 kr.	12.391 kr./m²
Solbakken 28 6230 Rødekro	130 m²	316 m	19-08-2026	1.120.000 kr.	8.615 kr./m²
Solbakken 50 6230 Rødekro	132 m²	449 m	16-10-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Nørremark 27 6230 Rødekro	130 m²	379 m	04-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Parkvej 45 6230 Rødekro	128 m²	281 m	13-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Nørremark 4 6230 Rødekro	125 m²	151 m	13-11-2023	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Løkkegårdsvej 64 6230 Rødekro	130 m²	511 m	14-08-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Løkkegårdsvej 112 6230 Rødekro	129 m²	482 m	10-10-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Nørager 48 6230 Rødekro	144 m²	102 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu