Menu
For mæglere Log ind
Nørrevang 30, Kraghave
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørrevang 30, Kraghave

Villa · 152 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 152 m².2.210.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.122.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,70 pct. siden mar. 1997
563k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. mar. 1997664.050 kr.I dag · vores estimat2.122.962 kr.Markedet · 1992670.776 kr.Markedet · 1993670.776 kr.Markedet · 1994563.464 kr.Markedet · 1995734.616 kr.Markedet · 1996778.848 kr.Markedet · 1997869.744 kr.Markedet · 1998709.232 kr.Markedet · 1999860.624 kr.Markedet · 2000920.816 kr.Markedet · 2001873.544 kr.Markedet · 2002887.832 kr.Markedet · 20031.019.920 kr.Markedet · 20041.320.272 kr.Markedet · 20051.140.000 kr.Markedet · 20061.527.752 kr.Markedet · 20071.579.280 kr.Markedet · 20081.581.560 kr.Markedet · 20091.570.616 kr.Markedet · 20101.599.952 kr.Markedet · 20111.371.496 kr.Markedet · 20121.226.336 kr.Markedet · 2013899.992 kr.Markedet · 20141.321.792 kr.Markedet · 20151.236.216 kr.Markedet · 20161.257.040 kr.Markedet · 20171.222.080 kr.Markedet · 20181.336.536 kr.Markedet · 20191.415.424 kr.Markedet · 20201.599.040 kr.Markedet · 20211.850.752 kr.Markedet · 20221.857.744 kr.Markedet · 20231.783.720 kr.Markedet · 20241.813.208 kr.Markedet · 20252.074.496 kr.Markedet · 20262.101.248 kr.Markedet · 20272.779.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1997 · Alm. Salg
664.050 kr.
I dag · vores estimat
2.122.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg664.050 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 13A, Kraghave
4800 Nykøbing F		162 m²184 m29-05-20262.895.000 kr.17.870 kr./m²
Nørrevang 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		102 m²194 m04-09-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Svinget 2A, Kraghave
4800 Nykøbing F		154 m²106 m13-07-20262.260.000 kr.14.675 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 9A, Kraghave
4800 Nykøbing F		151 m²453 m23-02-20241.400.000 kr.9.272 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 86, Kraghave
4800 Nykøbing F		160 m²190 m31-05-20262.455.000 kr.15.344 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 3, Kraghave
4800 Nykøbing F		146 m²520 m10-08-20251.795.000 kr.12.295 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²765 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Anemonevænget 11, Nordbyen
4800 Nykøbing F		152 m²934 m23-07-20261.288.103 kr.8.474 kr./m²
Pandebjergvej 64
4800 Nykøbing F		146 m²633 m09-10-20242.625.000 kr.17.979 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²900 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden