Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørrevang 3

Villa · 87 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
408 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.714 kr/m².1.353.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.197.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,08 pct. siden nov. 2023
212k564k916k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.620.000 kr.I dag · vores estimat1.197.562 kr.Markedet · 1992342.780 kr.Markedet · 1993325.206 kr.Markedet · 1994350.175 kr.Markedet · 1995423.255 kr.Markedet · 1996414.729 kr.Markedet · 1997270.396 kr.Markedet · 1998456.837 kr.Markedet · 1999536.355 kr.Markedet · 2000574.287 kr.Markedet · 2001658.416 kr.Markedet · 2002518.781 kr.Markedet · 2003624.486 kr.Markedet · 2004517.215 kr.Markedet · 2005771.168 kr.Markedet · 2006639.885 kr.Markedet · 2007548.187 kr.Markedet · 2008603.954 kr.Markedet · 2009714.096 kr.Markedet · 2010807.186 kr.Markedet · 2011701.133 kr.Markedet · 2012822.933 kr.Markedet · 2013570.024 kr.Markedet · 2014704.439 kr.Markedet · 2015671.292 kr.Markedet · 2016719.316 kr.Markedet · 2017623.442 kr.Markedet · 2018741.153 kr.Markedet · 2019787.785 kr.Markedet · 2020926.289 kr.Markedet · 2021990.843 kr.Markedet · 20221.027.992 kr.Markedet · 20231.009.200 kr.Markedet · 20241.015.029 kr.Markedet · 20251.045.653 kr.Markedet · 2026953.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²98 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Snareved 3
6200 Aabenraa		90 m²251 m21-11-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²447 m13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Lille Bjerggade 3
6200 Aabenraa		96 m²704 m22-10-2025925.000 kr.9.635 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²395 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²568 m04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²581 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Langbjergvej 1
6200 Aabenraa		98 m²1,5 km15-01-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²153 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Slotsgade 1B
6200 Aabenraa		73 m²1,4 km19-08-2024890.000 kr.12.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden