Nørrevang 28

Villa · 197 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 965 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.799 kr/m².2.612.100 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.448.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,19 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 15 6200 Aabenraa	155 m²	65 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	557 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	278 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	146 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	502 m	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	924 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	907 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	936 m	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	877 m	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	927 m	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu