Nørrevang 2

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.298 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.633 kr/m².1.379.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.332.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,00 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2001 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1994majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 34 6230 Rødekro	164 m²	142 m	07-09-2025	1.975.000 kr.	12.043 kr./m²
Nørremark 4 6230 Rødekro	125 m²	236 m	13-11-2023	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Solbakken 20 6230 Rødekro	125 m²	241 m	13-05-2026	1.140.000 kr.	9.120 kr./m²
Solbakken 7 6230 Rødekro	119 m²	295 m	30-06-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Parkvej 45 6230 Rødekro	128 m²	242 m	13-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Solbakken 5 6230 Rødekro	118 m²	315 m	18-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Solbakken 28 6230 Rødekro	130 m²	229 m	19-08-2026	1.120.000 kr.	8.615 kr./m²
Løkkegårdsvej 78 6230 Rødekro	126 m²	617 m	11-08-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Nørager 28 6230 Rødekro	133 m²	234 m	01-07-2025	1.648.000 kr.	12.391 kr./m²
Løkkegårdsvej 71 6230 Rødekro	120 m²	722 m	12-06-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu