Nørrevang 17

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².2.485.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevang gns: 13.974 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+5,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.000.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,50 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 15 6200 Aabenraa	155 m²	25 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Gamle Kongevej 2B 6200 Aabenraa	153 m²	123 m	07-04-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 46A 6200 Aabenraa	150 m²	315 m	23-03-2025	3.888.000 kr.	25.920 kr./m²
Frydendal 1 6200 Aabenraa	144 m²	208 m	10-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Gamle Kongevej 12 6200 Aabenraa	155 m²	96 m	01-07-2024	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	365 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	674 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Højholt 6 6200 Aabenraa	153 m²	551 m	18-09-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Lindsnakkevej 25 6200 Aabenraa	147 m²	771 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Lindbjerg 33A 6200 Aabenraa	143 m²	557 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	10.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu