Nørrevang 11

Villa · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.816 kr/m².1.272.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevang gns: 10.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²+36,50 pct.
3Vores vurdering1.454.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1793,54 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1996 · Alm. Salg: 76.809 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199776.809 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 10 6862 Tistrup	135 m²	54 m	25-06-2026	1.655.000 kr.	12.259 kr./m²
Nørrevang 4 6862 Tistrup	196 m²	56 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	8.036 kr./m²
Søparken 14 6862 Tistrup	140 m²	400 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Birkevej 9 6862 Tistrup	149 m²	568 m	04-08-2025	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Engvej 8 6862 Tistrup	136 m²	314 m	16-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Søparken 21 6862 Tistrup	138 m²	504 m	23-03-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Baldersvej 16 6862 Tistrup	144 m²	842 m	14-10-2024	875.000 kr.	6.076 kr./m²
Skolevej 12 6862 Tistrup	140 m²	706 m	02-07-2024	780.000 kr.	5.571 kr./m²
Hasselvej 13 6862 Tistrup	131 m²	253 m	03-12-2024	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Jernbanegade 5A 6862 Tistrup	142 m²	914 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu