Nørrevang 11

Villa · 121 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.006 kr/m².2.023.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.803.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,79 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1963Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 15 6200 Aabenraa	155 m²	41 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	88 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Gamle Kongevej 20 6200 Aabenraa	116 m²	99 m	04-12-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	228 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²
Langløkke 18 6200 Aabenraa	120 m²	506 m	29-01-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	161 m	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	251 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	137 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Langevad 2 6200 Aabenraa	112 m²	383 m	06-03-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	197 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu