Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Nørrevænget 5

Villa · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.061 kr/m².1.012.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 8.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering989.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,66 pct. siden jul. 2021
153k741k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat989.243 kr.Markedet · 1992309.868 kr.Markedet · 1993220.180 kr.Markedet · 1994372.993 kr.Markedet · 1995455.510 kr.Markedet · 1996472.175 kr.Markedet · 1997453.591 kr.Markedet · 1998503.283 kr.Markedet · 1999672.458 kr.Markedet · 2000562.671 kr.Markedet · 2001511.767 kr.Markedet · 2002783.659 kr.Markedet · 2003573.680 kr.Markedet · 2004679.124 kr.Markedet · 2005541.057 kr.Markedet · 2006868.297 kr.Markedet · 2007789.012 kr.Markedet · 2008934.957 kr.Markedet · 20091.029.493 kr.Markedet · 2010849.612 kr.Markedet · 2011901.829 kr.Markedet · 2012709.222 kr.Markedet · 2013859.409 kr.Markedet · 2014613.575 kr.Markedet · 2015776.185 kr.Markedet · 2016855.268 kr.Markedet · 2017712.959 kr.Markedet · 2018718.110 kr.Markedet · 20191.169.176 kr.Markedet · 2020941.118 kr.Markedet · 20211.215.131 kr.Markedet · 20221.043.633 kr.Markedet · 20231.027.170 kr.Markedet · 20241.047.774 kr.Markedet · 20251.079.690 kr.Markedet · 20261.455.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
989.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²25 m27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Nørrevænget 6
5492 Vissenbjerg		71 m²30 m06-10-20251.100.000 kr.15.493 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²52 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²213 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²313 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²541 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²171 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²278 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²718 m17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²221 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden