Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Nørrevænget 3, Søby

Villa · 82 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ærø Kommune (5985).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.907 kr/m².664.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering682.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 8
5985 Søby Ærø		78 m²364 m23-03-2024600.000 kr.7.692 kr./m²
Nørrebro 9
5985 Søby Ærø		68 m²173 m23-11-2024550.000 kr.8.088 kr./m²
Ellehøjvej 18
5985 Søby Ærø		67 m²363 m02-07-2024400.000 kr.5.970 kr./m²
Søby Tværvej 1
5985 Søby Ærø		104 m²146 m18-11-2025600.000 kr.5.769 kr./m²
Alleen 19
5985 Søby Ærø		110 m²399 m24-02-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Ellehøjvej 22
5985 Søby Ærø		120 m²386 m09-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Kystvejen 7
5985 Søby Ærø		122 m²224 m19-11-2025600.000 kr.4.918 kr./m²
Abildvej 6
5985 Søby Ærø		124 m²455 m07-12-2025600.000 kr.4.839 kr./m²
Godthåb 2
5985 Søby Ærø		71 m²3,8 km05-11-2023660.000 kr.9.296 kr./m²
Alleen 15
5985 Søby Ærø		128 m²377 m18-07-2024635.000 kr.4.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden