Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Nørrevænget 2

Villa · 176 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.398 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1398 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.713 kr/m².2.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 8.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,21 pct. siden feb. 2002
266k1,3M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2002635.000 kr.I dag · vores estimat2.319.083 kr.Markedet · 1992565.840 kr.Markedet · 1993383.680 kr.Markedet · 1994649.968 kr.Markedet · 1995793.760 kr.Markedet · 1996822.800 kr.Markedet · 1997790.416 kr.Markedet · 1998877.008 kr.Markedet · 19991.171.808 kr.Markedet · 2000980.496 kr.Markedet · 2001844.624 kr.Markedet · 20021.365.584 kr.Markedet · 2003999.680 kr.Markedet · 20041.183.424 kr.Markedet · 2005942.832 kr.Markedet · 20061.513.072 kr.Markedet · 20071.374.912 kr.Markedet · 20081.629.232 kr.Markedet · 20091.313.840 kr.Markedet · 20101.480.512 kr.Markedet · 20111.571.504 kr.Markedet · 20121.235.872 kr.Markedet · 20131.497.584 kr.Markedet · 20141.069.200 kr.Markedet · 20151.352.560 kr.Markedet · 20161.490.368 kr.Markedet · 20171.272.128 kr.Markedet · 20181.251.360 kr.Markedet · 20192.037.376 kr.Markedet · 20201.551.264 kr.Markedet · 20212.117.456 kr.Markedet · 20221.818.608 kr.Markedet · 20231.789.920 kr.Markedet · 20241.825.824 kr.Markedet · 20251.881.440 kr.Markedet · 20262.535.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2002 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²84 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²212 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²411 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²294 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²461 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²342 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²550 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²688 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²519 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²332 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden