Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevænget 1A

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.496 kr/m².8.160.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 30.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.731 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.458.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,48 pct. siden feb. 1995
780k3,0M5,2M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19951.651.952 kr.I dag · vores estimat7.458.176 kr.Markedet · 1992977.058 kr.Markedet · 19931.116.726 kr.Markedet · 19941.302.538 kr.Markedet · 19951.432.730 kr.Markedet · 1996850.574 kr.Markedet · 19971.738.228 kr.Markedet · 19982.267.442 kr.Markedet · 19992.508.462 kr.Markedet · 20003.833.248 kr.Markedet · 20012.746.598 kr.Markedet · 20023.022.432 kr.Markedet · 20032.803.866 kr.Markedet · 20042.768.434 kr.Markedet · 20054.928.756 kr.Markedet · 20064.343.304 kr.Markedet · 20076.035.388 kr.Markedet · 20085.483.514 kr.Markedet · 20093.903.494 kr.Markedet · 20104.601.216 kr.Markedet · 20114.577.732 kr.Markedet · 20122.317.500 kr.Markedet · 20134.963.776 kr.Markedet · 20144.369.260 kr.Markedet · 20154.728.524 kr.Markedet · 20164.357.518 kr.Markedet · 20175.186.462 kr.Markedet · 20185.061.626 kr.Markedet · 20195.866.674 kr.Markedet · 20206.140.448 kr.Markedet · 20216.122.320 kr.Markedet · 20226.733.522 kr.Markedet · 20236.342.328 kr.Markedet · 20246.022.616 kr.Markedet · 20258.411.598 kr.Markedet · 20268.366.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
1.651.952 kr.
I dag · vores estimat
7.458.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.651.952 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²146 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²79 m05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²246 m08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		197 m²385 m27-11-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Nørrevej 30
3070 Snekkersten		188 m²238 m11-10-20255.350.000 kr.28.457 kr./m²
Poppelvej 4
3070 Snekkersten		181 m²216 m10-06-20246.795.000 kr.37.541 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²735 m14-06-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²735 m20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Skovbakkevej 1
3070 Snekkersten		174 m²242 m08-09-202510.400.000 kr.59.770 kr./m²
P W Tegners Vej 31
3070 Snekkersten		202 m²1,5 km31-08-20264.900.000 kr.24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden