Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nørrevænget 12

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.775 kr/m².2.598.909 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 18.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden aug. 2025
518k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.395.556 kr.Markedet · 1992554.160 kr.Markedet · 1993591.360 kr.Markedet · 1994623.400 kr.Markedet · 1995549.000 kr.Markedet · 1996630.720 kr.Markedet · 1997741.480 kr.Markedet · 1998824.160 kr.Markedet · 1999846.120 kr.Markedet · 2000859.080 kr.Markedet · 2001884.400 kr.Markedet · 2002881.040 kr.Markedet · 2003905.280 kr.Markedet · 20041.097.040 kr.Markedet · 2005991.680 kr.Markedet · 20061.439.160 kr.Markedet · 20071.678.080 kr.Markedet · 20081.580.040 kr.Markedet · 20091.504.920 kr.Markedet · 20101.522.080 kr.Markedet · 20111.550.280 kr.Markedet · 20121.449.720 kr.Markedet · 20131.371.480 kr.Markedet · 20141.281.960 kr.Markedet · 20151.545.600 kr.Markedet · 20161.683.720 kr.Markedet · 20171.597.440 kr.Markedet · 20181.848.000 kr.Markedet · 20191.853.760 kr.Markedet · 20202.228.520 kr.Markedet · 20212.333.280 kr.Markedet · 20222.596.320 kr.Markedet · 20232.382.960 kr.Markedet · 20242.713.800 kr.Markedet · 20252.753.280 kr.Markedet · 20262.856.240 kr.Markedet · 20272.740.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 50
8600 Silkeborg		117 m²395 m27-05-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Nørrevænget 56
8600 Silkeborg		129 m²438 m20-03-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nørrevænget 70
8600 Silkeborg		130 m²540 m19-01-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Nørrevænget 64
8600 Silkeborg		140 m²497 m20-07-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Nørrevænget 32
8600 Silkeborg		86 m²215 m05-02-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Sandvejen 18
8600 Silkeborg		122 m²338 m26-07-20252.850.000 kr.23.361 kr./m²
Grøndalsvej 11
8600 Silkeborg		123 m²449 m31-01-20254.252.095 kr.34.570 kr./m²
Sportsvej 4
8600 Silkeborg		115 m²355 m12-11-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Danmarksgade 19
8600 Silkeborg		117 m²703 m07-11-20232.117.000 kr.18.094 kr./m²
Garvervej 27
8600 Silkeborg		115 m²585 m10-11-20253.025.000 kr.26.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden