Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevænget 11B

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.831 kr/m².6.151.502 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 30.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.731 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.370.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,86 pct. siden feb. 1995
507k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202412. feb. 19951.076.570 kr.I dag · vores estimat5.370.559 kr.Markedet · 1992635.562 kr.Markedet · 1993726.414 kr.Markedet · 1994847.282 kr.Markedet · 1995931.970 kr.Markedet · 1996553.286 kr.Markedet · 19971.130.692 kr.Markedet · 19981.474.938 kr.Markedet · 19991.631.718 kr.Markedet · 20002.493.472 kr.Markedet · 20011.786.622 kr.Markedet · 20021.966.048 kr.Markedet · 20031.823.874 kr.Markedet · 20041.800.826 kr.Markedet · 20053.206.084 kr.Markedet · 20062.825.256 kr.Markedet · 20073.925.932 kr.Markedet · 20083.566.946 kr.Markedet · 20092.539.166 kr.Markedet · 20102.993.024 kr.Markedet · 20112.977.748 kr.Markedet · 20121.507.500 kr.Markedet · 20133.228.864 kr.Markedet · 20142.842.140 kr.Markedet · 20153.075.836 kr.Markedet · 20162.834.502 kr.Markedet · 20173.373.718 kr.Markedet · 20183.292.514 kr.Markedet · 20193.816.186 kr.Markedet · 20203.994.272 kr.Markedet · 20213.982.480 kr.Markedet · 20224.380.058 kr.Markedet · 20234.125.592 kr.Markedet · 20243.917.624 kr.Markedet · 20255.471.622 kr.Markedet · 20265.442.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1995 · Alm. Salg
1.076.570 kr.
I dag · vores estimat
5.370.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.076.570 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²39 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Poppelvej 8
3070 Snekkersten		142 m²46 m04-08-20257.100.000 kr.50.000 kr./m²
Stolbjergvej 29
3070 Snekkersten		140 m²194 m27-08-20256.295.000 kr.44.964 kr./m²
Kirsebærbakken 10
3070 Snekkersten		140 m²352 m27-01-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Stolbjergvej 21
3070 Snekkersten		150 m²153 m23-10-20246.675.000 kr.44.500 kr./m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²354 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²
Parallelvej 35
3070 Snekkersten		134 m²1,2 km30-05-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²405 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Sortevej 1B
3070 Snekkersten		141 m²859 m10-11-20236.450.000 kr.45.745 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		117 m²490 m17-12-20237.970.000 kr.68.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden