Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Nørreskovvej 9, Torup

Landejendom · 267 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 58.637 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
58637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.698.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².4.205.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.136.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²678 m27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²
Overballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		260 m²2,5 km19-01-20252.700.000 kr.10.385 kr./m²
Skovvej 17, Havnbjerg
6430 Nordborg		328 m²3,0 km11-09-20258.555.400 kr.26.084 kr./m²
Stolbro Nørregade 14
6430 Nordborg		215 m²4,4 km26-08-20252.500.000 kr.11.628 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²3,8 km04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Nyled 3, Østerholm
6430 Nordborg		235 m²5,7 km11-09-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²6,9 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²7,0 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Sebbelundvej 18, Egen
6430 Nordborg		401 m²5,5 km11-01-20242.450.000 kr.6.110 kr./m²
Nedervej 24, Mjels
6430 Nordborg		238 m²8,7 km31-08-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden