Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørremosevej 8

Villa · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.315 kr/m².1.863.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremosevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,73 pct. siden maj 2002
348k744k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.040.000 kr.I dag · vores estimat1.536.386 kr.Markedet · 1992510.783 kr.Markedet · 1993462.280 kr.Markedet · 1994418.600 kr.Markedet · 1995448.357 kr.Markedet · 1996445.627 kr.Markedet · 1997455.000 kr.Markedet · 1998347.802 kr.Markedet · 1999817.089 kr.Markedet · 2000824.005 kr.Markedet · 2001943.215 kr.Markedet · 2002917.280 kr.Markedet · 20031.110.473 kr.Markedet · 2004949.676 kr.Markedet · 20051.242.787 kr.Markedet · 20061.451.268 kr.Markedet · 20071.697.969 kr.Markedet · 20081.528.436 kr.Markedet · 2009969.059 kr.Markedet · 2010910.000 kr.Markedet · 20111.001.182 kr.Markedet · 2012891.800 kr.Markedet · 2013812.357 kr.Markedet · 2014829.010 kr.Markedet · 2015974.974 kr.Markedet · 2016975.156 kr.Markedet · 20171.194.375 kr.Markedet · 20181.141.868 kr.Markedet · 20191.316.406 kr.Markedet · 20201.322.503 kr.Markedet · 20211.506.960 kr.Markedet · 20221.597.960 kr.Markedet · 20231.478.022 kr.Markedet · 20241.556.191 kr.Markedet · 20251.794.520 kr.Markedet · 20261.868.230 kr.Markedet · 20271.361.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremosevej 11
3300 Frederiksværk		134 m²72 m30-11-20232.260.000 kr.16.866 kr./m²
Nordfeldvej 16
3300 Frederiksværk		96 m²401 m18-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Jernvænget 9
3300 Frederiksværk		91 m²852 m09-06-20241.785.000 kr.19.615 kr./m²
Kæruldvej 6
3300 Frederiksværk		94 m²593 m23-04-20242.075.000 kr.22.074 kr./m²
Gormsvej 10
3300 Frederiksværk		89 m²698 m06-08-20261.851.000 kr.20.798 kr./m²
Thorsvej 1A
3300 Frederiksværk		86 m²440 m23-09-20252.270.000 kr.26.395 kr./m²
Plantagevej 3
3300 Frederiksværk		86 m²484 m12-02-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²
Kærmyssevej 7
3300 Frederiksværk		98 m²509 m23-02-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Ligustervej 5
3300 Frederiksværk		101 m²259 m19-01-20261.695.000 kr.16.782 kr./m²
Nordfeldvej 9
3300 Frederiksværk		100 m²394 m07-11-20251.630.000 kr.16.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden