Nørremosevej 1

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.214 kr/m².4.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørremosevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.200.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,73 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.181.444 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg2.181.444 kr.
2004aug.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremosevej 11 3300 Frederiksværk	134 m²	131 m	30-11-2023	2.260.000 kr.	16.866 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	620 m	31-12-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²
Klokkevænget 9 3300 Frederiksværk	198 m²	620 m	16-10-2026	6.250.000 kr.	31.566 kr./m²
Skibsvænget 4 3300 Frederiksværk	206 m²	627 m	19-02-2025	4.800.000 kr.	23.301 kr./m²
Nørrevangen 5 3300 Frederiksværk	183 m²	191 m	19-06-2025	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	428 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Skibsvænget 40 3300 Frederiksværk	208 m²	621 m	10-06-2025	4.995.000 kr.	24.014 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	606 m	02-05-2026	4.945.000 kr.	26.026 kr./m²
Skibsvænget 36 3300 Frederiksværk	190 m²	606 m	19-01-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Klokkevænget 11 3300 Frederiksværk	190 m²	652 m	22-11-2023	1.790.000 kr.	9.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu