Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørremarksvej 71

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.881 kr/m².2.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 14.418 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden okt. 2018
139k719k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20181.465.000 kr.I dag · vores estimat1.824.809 kr.Markedet · 1992439.263 kr.Markedet · 1993394.893 kr.Markedet · 1994622.557 kr.Markedet · 1995565.182 kr.Markedet · 1996519.894 kr.Markedet · 1997724.149 kr.Markedet · 1998139.077 kr.Markedet · 1999686.511 kr.Markedet · 2000701.811 kr.Markedet · 20011.091.961 kr.Markedet · 2002776.628 kr.Markedet · 20031.010.106 kr.Markedet · 2004686.511 kr.Markedet · 2005765.000 kr.Markedet · 2006918.765 kr.Markedet · 20071.224.765 kr.Markedet · 2008768.519 kr.Markedet · 20091.250.469 kr.Markedet · 20101.178.559 kr.Markedet · 20111.304.937 kr.Markedet · 20121.450.134 kr.Markedet · 20131.472.013 kr.Markedet · 20141.243.584 kr.Markedet · 20151.032.750 kr.Markedet · 20161.273.572 kr.Markedet · 20171.700.136 kr.Markedet · 20181.177.488 kr.Markedet · 20191.485.171 kr.Markedet · 20201.759.959 kr.Markedet · 20211.870.578 kr.Markedet · 20221.990.071 kr.Markedet · 20231.725.075 kr.Markedet · 20242.038.113 kr.Markedet · 20251.790.406 kr.Markedet · 20262.303.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²84 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Nørremarksvej 34A
9440 Aabybro		146 m²140 m07-01-20242.105.000 kr.14.418 kr./m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²213 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Nørremarksvej 18
9440 Aabybro		144 m²62 m03-06-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²111 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²209 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²216 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²214 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²172 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²283 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden