Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Nørremarksvej 37

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.573 kr/m².3.169.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.328.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,76 pct. siden jul. 2008
475k1,3M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20082.045.000 kr.I dag · vores estimat3.328.362 kr.Markedet · 1992813.770 kr.Markedet · 1993475.000 kr.Markedet · 1994832.770 kr.Markedet · 1995943.350 kr.Markedet · 19961.098.390 kr.Markedet · 19971.034.740 kr.Markedet · 19981.070.650 kr.Markedet · 19991.133.540 kr.Markedet · 20001.584.790 kr.Markedet · 2001946.580 kr.Markedet · 20021.321.830 kr.Markedet · 20031.406.760 kr.Markedet · 20041.535.770 kr.Markedet · 20051.478.960 kr.Markedet · 20061.273.190 kr.Markedet · 20072.242.570 kr.Markedet · 20082.160.870 kr.Markedet · 2009585.390 kr.Markedet · 2010729.790 kr.Markedet · 20111.768.710 kr.Markedet · 20121.687.200 kr.Markedet · 20131.270.340 kr.Markedet · 20141.366.100 kr.Markedet · 20152.888.570 kr.Markedet · 20162.538.210 kr.Markedet · 20172.516.170 kr.Markedet · 20183.119.990 kr.Markedet · 20191.303.590 kr.Markedet · 20202.786.730 kr.Markedet · 20213.304.480 kr.Markedet · 20223.263.440 kr.Markedet · 20233.056.720 kr.Markedet · 20242.780.270 kr.Markedet · 20253.078.380 kr.Markedet · 20263.088.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.328.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²332 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²380 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²587 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²829 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²667 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Kærhaven 60
9270 Klarup		190 m²1,1 km26-05-20244.700.000 kr.24.737 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²1,1 km05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²924 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²799 m26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²826 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden