Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Nørremarksvej 30

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.146 kr/m².2.168.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.483.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,78 pct. siden sep. 1999
360k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1999917.019 kr.I dag · vores estimat2.483.072 kr.Markedet · 1992616.752 kr.Markedet · 1993360.000 kr.Markedet · 1994631.152 kr.Markedet · 1995714.960 kr.Markedet · 1996832.464 kr.Markedet · 1997784.224 kr.Markedet · 1998811.440 kr.Markedet · 1999859.104 kr.Markedet · 20001.201.104 kr.Markedet · 2001717.408 kr.Markedet · 20021.001.808 kr.Markedet · 20031.066.176 kr.Markedet · 20041.163.952 kr.Markedet · 20051.120.896 kr.Markedet · 2006964.944 kr.Markedet · 20071.699.632 kr.Markedet · 20081.637.712 kr.Markedet · 2009443.664 kr.Markedet · 2010553.104 kr.Markedet · 20111.340.496 kr.Markedet · 20121.278.720 kr.Markedet · 2013962.784 kr.Markedet · 20141.035.360 kr.Markedet · 20152.189.232 kr.Markedet · 20161.923.696 kr.Markedet · 20171.906.992 kr.Markedet · 20182.364.624 kr.Markedet · 2019987.984 kr.Markedet · 20202.112.048 kr.Markedet · 20212.504.448 kr.Markedet · 20222.473.344 kr.Markedet · 20232.316.672 kr.Markedet · 20242.107.152 kr.Markedet · 20252.333.088 kr.Markedet · 20262.341.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1999 · Alm. Salg
917.019 kr.
I dag · vores estimat
2.483.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg917.019 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²284 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²520 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²547 m04-09-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²547 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²586 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²561 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²646 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Lucernevej 21
9270 Klarup		141 m²682 m27-08-20261.823.000 kr.12.929 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²842 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Trekanten 9
9270 Klarup		146 m²809 m02-07-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden