Nørremarksvej 298

Villa · 128 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.594 kr/m².2.322.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørremarksvej gns: 15.385 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering2.103.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 209 6800 Varde	120 m²	240 m	18-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Nørremarksvej 177 6800 Varde	141 m²	164 m	16-02-2025	2.312.500 kr.	16.401 kr./m²
Nørremarksvej 284 6800 Varde	148 m²	70 m	31-10-2025	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²
Nørremarksvej 25 6800 Varde	154 m²	367 m	12-02-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Nørremarksvej 169 6800 Varde	208 m²	171 m	15-09-2024	3.098.000 kr.	14.894 kr./m²
Nordre Boulevard 82 6800 Varde	120 m²	362 m	27-02-2024	1.770.000 kr.	14.750 kr./m²
Lerpøtvej 36 6800 Varde	123 m²	601 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Gærdet 1 6800 Varde	130 m²	794 m	14-04-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Gærdet 3 6800 Varde	130 m²	807 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Kløverbakken 21 6800 Varde	132 m²	710 m	15-09-2024	2.065.000 kr.	15.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu