Nørremarksvej 242

Villa · 235 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.357 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 1357 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.264 kr/m².3.131.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørremarksvej gns: 15.893 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+16,70 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering3.826.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,80 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1997 · Alm. Salg: 495.775 kr.
I dag · vores estimat: 3.826.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998495.775 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 169 6800 Varde	208 m²	256 m	15-09-2024	3.098.000 kr.	14.894 kr./m²
Nørremarksvej 284 6800 Varde	148 m²	127 m	31-10-2025	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²
Nørremarksvej 25 6800 Varde	154 m²	438 m	12-02-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Nørremarksvej 177 6800 Varde	141 m²	253 m	16-02-2025	2.312.500 kr.	16.401 kr./m²
Nørremarksvej 298 6800 Varde	128 m²	89 m	23-03-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Nørremarksvej 209 6800 Varde	120 m²	323 m	18-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Frisvadvej 76 6800 Varde	235 m²	816 m	29-06-2025	4.550.000 kr.	19.362 kr./m²
Vardegårdvej 27 6800 Varde	215 m²	178 m	19-01-2025	4.200.000 kr.	19.535 kr./m²
Troldhøjvænget 26 6800 Varde	224 m²	532 m	26-07-2026	3.885.000 kr.	17.344 kr./m²
Vardegårdvej 31 6800 Varde	213 m²	182 m	01-11-2024	4.385.000 kr.	20.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu