Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nørremarksvej 23

Villa · 168 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 4.318 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
4318 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.380 kr/m².2.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremarksvej gns: 15.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.157.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden jul. 2024
194k750k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat2.157.825 kr.Markedet · 19921.056.552 kr.Markedet · 1993506.520 kr.Markedet · 1994840.000 kr.Markedet · 1995761.544 kr.Markedet · 1996559.608 kr.Markedet · 1997866.880 kr.Markedet · 1998888.384 kr.Markedet · 19991.105.272 kr.Markedet · 20001.064.616 kr.Markedet · 2001861.168 kr.Markedet · 2002936.768 kr.Markedet · 20031.100.736 kr.Markedet · 2004878.304 kr.Markedet · 2005976.752 kr.Markedet · 20061.073.856 kr.Markedet · 20071.415.736 kr.Markedet · 20081.586.592 kr.Markedet · 20091.625.736 kr.Markedet · 20101.383.648 kr.Markedet · 20111.770.216 kr.Markedet · 2012458.136 kr.Markedet · 20131.691.928 kr.Markedet · 20141.319.976 kr.Markedet · 2015718.536 kr.Markedet · 20161.622.040 kr.Markedet · 20171.597.512 kr.Markedet · 20181.133.328 kr.Markedet · 20191.500.072 kr.Markedet · 20201.664.208 kr.Markedet · 20211.755.264 kr.Markedet · 20222.152.584 kr.Markedet · 20232.269.344 kr.Markedet · 20242.086.560 kr.Markedet · 20252.303.952 kr.Markedet · 20262.030.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Appevej 51, Rævedam
5690 Tommerup		173 m²582 m28-05-20252.615.000 kr.15.116 kr./m²
Appevej 19
5690 Tommerup		172 m²962 m12-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup
5690 Tommerup		180 m²1,2 km03-06-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Skovstrupvej 1
5690 Tommerup		163 m²1,5 km11-11-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle
5690 Tommerup		172 m²1,6 km30-04-20251.995.000 kr.11.599 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle
5690 Tommerup		170 m²1,8 km30-05-20242.895.000 kr.17.029 kr./m²
Toftevej 28, Brylle
5690 Tommerup		165 m²1,9 km20-03-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Vestervangen 95
5690 Tommerup		161 m²1,8 km23-11-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup
5690 Tommerup		183 m²1,5 km04-02-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Ryttergade 10, Brylle
5690 Tommerup		160 m²1,8 km29-04-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden