Nørremarksvej 16, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 112 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 5.613 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 5613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 112 m².515.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering853.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg 7870 Roslev	107 m²	1,3 km	16-07-2024	460.000 kr.	4.299 kr./m²
Vibevænget 9, Breum 7870 Roslev	110 m²	1,7 km	09-01-2025	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Vibevænget 7, Breum 7870 Roslev	110 m²	1,7 km	11-09-2026	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Vibevænget 3, Breum 7870 Roslev	110 m²	1,7 km	26-03-2024	260.000 kr.	2.364 kr./m²
Breumvej 74, Breum 7870 Roslev	114 m²	1,9 km	12-10-2025	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	1,9 km	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Aakjærsvej 9, Breum 7870 Roslev	117 m²	2,0 km	12-05-2025	220.000 kr.	1.880 kr./m²
Birkevej 13, Breum 7870 Roslev	110 m²	2,3 km	12-12-2025	235.000 kr.	2.136 kr./m²
Iver Krabbes Vej 8, Breum 7870 Roslev	121 m²	1,9 km	04-11-2025	490.000 kr.	4.050 kr./m²
Anemonevej 7, Breum 7870 Roslev	104 m²	2,3 km	31-07-2024	300.000 kr.	2.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu