Nørremarksvej 13, Krogager Mk

Landejendom · 195 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 96.754 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Grundareal: 96754 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.798 kr/m².6.670.300 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)96754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.771.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,60 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.771.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2008Ombygning
2007feb.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	941 m	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Hestkærvej 44, Krogager Mk 7200 Grindsted	153 m²	863 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	34.967 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	2,6 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	3,6 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	3,7 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	4,1 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	4,2 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	5,9 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	5,4 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	8,0 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu