Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørremarksvej 12

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.012 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².2.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 14.418 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,04 pct. siden apr. 2019
170k878k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.540.000 kr.I dag · vores estimat2.310.690 kr.Markedet · 1992536.877 kr.Markedet · 1993482.647 kr.Markedet · 1994760.903 kr.Markedet · 1995690.778 kr.Markedet · 1996635.426 kr.Markedet · 1997885.071 kr.Markedet · 1998169.983 kr.Markedet · 1999839.069 kr.Markedet · 2000857.769 kr.Markedet · 20011.334.619 kr.Markedet · 2002949.212 kr.Markedet · 20031.234.574 kr.Markedet · 2004839.069 kr.Markedet · 2005935.000 kr.Markedet · 20061.122.935 kr.Markedet · 20071.496.935 kr.Markedet · 2008939.301 kr.Markedet · 20091.528.351 kr.Markedet · 20101.440.461 kr.Markedet · 20111.594.923 kr.Markedet · 20121.772.386 kr.Markedet · 20131.799.127 kr.Markedet · 20141.519.936 kr.Markedet · 20151.262.250 kr.Markedet · 20161.556.588 kr.Markedet · 20172.077.944 kr.Markedet · 20181.439.152 kr.Markedet · 20191.815.209 kr.Markedet · 20202.151.061 kr.Markedet · 20212.286.262 kr.Markedet · 20222.432.309 kr.Markedet · 20232.108.425 kr.Markedet · 20242.491.027 kr.Markedet · 20252.188.274 kr.Markedet · 20262.815.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²91 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²331 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²327 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²51 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²335 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²73 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Nørremarksvej 18
9440 Aabybro		144 m²63 m03-06-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²113 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Nørremarksvej 34A
9440 Aabybro		146 m²253 m07-01-20242.105.000 kr.14.418 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²207 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden