Nørreløkke 16, Vemmingbund

Fritidshus · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 86 m².1.629.012 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.700.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,54 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.922.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.922.500 kr.
2014aug.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	94 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	146 m	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	186 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	327 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	194 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	117 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	212 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	576 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	928 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	678 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu