Nørreløkke 1, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 83 m².1.572.186 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.799.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
1987majEjerskifte
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	94 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	127 m	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	134 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	308 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	137 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	257 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	637 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	992 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	161 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	42 m	25-08-2026	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu