Nørreled 8

Villa · 160 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.524 kr/m².2.250.600 kr.
2Vores vurdering2.640.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1073,49 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2001 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2001apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 2 6731 Tjæreborg	175 m²	65 m	08-06-2026	2.598.000 kr.	14.846 kr./m²
Vesterled 41 6731 Tjæreborg	153 m²	71 m	19-10-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Nordre Strandvej 37B 6731 Tjæreborg	154 m²	275 m	12-04-2026	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Vibehøjen 7 6731 Tjæreborg	152 m²	213 m	06-11-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Lærkehøjen 15 6731 Tjæreborg	149 m²	101 m	14-01-2026	2.310.000 kr.	15.503 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 158 6731 Tjæreborg	160 m²	675 m	29-02-2024	3.298.000 kr.	20.612 kr./m²
Vibehøjen 4 6731 Tjæreborg	150 m²	292 m	25-06-2026	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Fasanhøjen 18 6731 Tjæreborg	143 m²	128 m	04-09-2024	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Vestergårdsvej 3 6731 Tjæreborg	161 m²	951 m	24-07-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Fasanhøjen 19 6731 Tjæreborg	142 m²	132 m	01-10-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu